Bursa’da Satılık Daire: 3.1 Milyon TL ile Başlıyor!

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/867 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borç sebebiyle aşağıda belirtilen cins, miktar ve değerlere sahip mallar satışa sunulmuştur. Mahcuzların detaylı görselleri, artırma koşulları ve daha fazla bilgiye esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/867 ESAS numarası ile erişim sağlanabilir.
Satışa sunulan taşınmazın cinsi, niteliği, konumu, muhammen değeri ve diğer önemli özellikleri:
Özellikleri: Satış konusu taşınmaz, Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Karapınar Mahallesi, 7980 ada, 4 parselde, toplam 2.004,55 m² yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan A blok, 3.katta, 4/311 cilt/sayfa no ve 157/5844 arsa paylı15 nolu konut nitelikli taşınmaz olup borçlu kişi adına tam hisse olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz, Yıldırım İlçe Merkezinin doğusunda yaklaşık 8 km mesafede, Ankara Yolu Caddesi’nin güneyinde, Karapınar Mahallesi’nde yer almaktadır. Parsel, kuzey ve doğu yönünden sokak cephesine sahiptir, diğer yönlerden komşu parsellere bitişiktir. Site girişi kuzey yönünde bulunan D216. Sokak’tan yapılmaktadır. Bölgedeki yapılaşma, genellikle bireysel ikamet ihtiyaçlarını karşılamak üzere inşa edilmiştir ve yapı kalitesi orta ile kötü düzeyde olan kargir binaların yoğun olduğu görülmektedir. Son yıllarda burada az sayıda yüksek katlı konut projeleri gelişim göstermiştir. Taşınmazın yakınında Yıldırım Gençlik Merkezi 300 m, Ankara Yolu Caddesi ise 900 m uzaklıktadır.
Adresi: Karapınar Mahallesi, D216. Sokak, No:8, Karadağ Sitesi, A blok, Daire:15, Yıldırım /BURSA
Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz, 2.004,55 m² yüzölçümlü arsa üzerinde 2 blok halinde inşa edilmiştir. A blok, bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme yapıda, 3/B yapı sınıfında olup incelemelere dayalı olarak tespit edilmiştir. 7 katlı olan bina, 24 bağımsız bölüm içermektedir. Ana giriş bodrum katından sağlanmaktadır. Bodrum katında sığınak ve kapalı otopark, zemin ile normal katlarda ise meskenler bulunmaktadır. Dış cephe klasik sıva üzerine boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı demir doğramadır. Taşınmazın bulunduğu bina 2021 yılında inşa edilmiştir ve 3 yaşındadır. Blokta bir adet asansör ve kapalı otopark imkanı mevcuttur. Site çevresi, beton duvar üzerinde tel örgü ile çevrilmiştir. Site bahçesinde açık otopark imkanı bulunuyor. Binaya ait 06.12.2023 tarihli, Y2216B92AE0FD numaralı C Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; A Blok 3. Kat 15 Nolu mesken, bina girişine göre sol ön cephede konumlanmaktadır. Bodrum katından erişımli bu apartmanın tapu bilgilerine göre 3. katında, asansör bilgisine göre 4. kattadır. Güney ve batı cepheye sahip olan daire, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ne uygun olarak 82,00 m² net alanlıdır, buna ek olarak iki adet balkon (14,15 m² + 3,68 m²) dahil olmak üzere toplam 100,00 m² faydalı kullanım alanına sahiptir. Toplam brüt alanı ise 114,00 m²’dir. Daire içerisinde bir salon, üç oda, mutfak, antre, WC, banyo, duş ve iki balkon bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve pencereleri PVC doğramadır. Zeminler oda ve salon bölümlerinde laminat parke, mutfak, banyo, balkon alanlarında seramiktir. Duvarlar salon, oda ve antre kısmında plastik boyalı, ıslak hacimler tam boy seramikle kaplanmıştır. Tavan geneli plastik boyalıdır ve salonda asma tavan, diğer odalarda ise kartonpiyer kullanılmıştır. Banyoda, klozet, duş kabini, lavabo bulunmaktadır. Mutfakta alt ve üst dolaplar ile tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz kombisi ile petek radyatör ile sağlanmakta olup kombi henüz takılmamıştır. Balkonda cam balkon uygulaması yapılmıştır. Taşınmaz iç mekan olarak oldukça iyi bir durumda olup, keşif anında boş durumdadır. Fiili durumu meskendir.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasında mevcuttur.
Kıymeti: 3.100.000,00 TL
KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Banka lehine ipotek ve 150/c şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

24/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilan.gov.tr Basın No:ILN02148311