Dar Gelirliye Yeni Sosyal Konut Projesi Başlıyor!

Geçtiğimiz haftalarda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan “dar gelirliye sosyal konut” projesinin hazırlıkları hız kazandı. Bu proje, özellikle büyük şehirlerde inşa edilecek sosyal konutlar ile dikkat çekiyor. Uygun ödeme koşullarıyla sunulacak olan bu konutlar, 20 yıl vadeli alım imkanı sağlayacak. CNBC-e’nin haberine göre, projede yer alan sosyal konutlar, düşük maliyet ve enerji verimliliği açısından önemli özelliklere sahip olacak. Ayrıca, sıfır atık uyumlu ve afetlere dayanıklı olarak tasarlanacak olan bu konutlar, iklim dostu malzemelerle inşa edilecek.

İLK EVİNİ ALANA İMKAN

Proje çerçevesinde, kitlesel üretim esas alınarak, 14 bin 469 lira olan en düşük emekli aylığını alan vatandaşların da ev sahibi olmaları sağlanacak. İlk kez ev alacaklar için başvuru imkanı sunulacak. Sosyal konut projelerine başvurmak isteyenlerin, 18 yaşını doldurmuş olmaları ve eşlerden birinin adında kayıtlı bir konut olmaması gerekecek.

40 BİN TL GELİR ŞARTI

Haneye giren gelir miktarının da dikkate alınacağı projede, büyük şehirler ve diğer şehirler arasında farklılık bekleniyor. Gelir seviyesinin 40-45 bin lirayı aşmaması gerektiği belirtiliyor. Projelerin ülke genelinde 81 ili kapsayacağı duyuruldu. Başvuru tarihleri daha sonra açıklanacak olup, işlemler e-devlet üzerinden yapılacak.

Dar gelirlilere yönelik sosyal konut projesi, yıllık programda yer alıyordu. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın düşük maliyetli konut üretimi üzerine hazırlık yaptığını, özellikle metropollere öncelik verileceğini ifade etti. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de, ilk kez ev sahibi olacaklara uygun faiz oranlarıyla konut kredisi desteği sunulacağı bilgisini paylaştı.

KONUT ÜRETİMİ DE SATIŞI DA ARTACAK

2024 yılında yaşanan durgunluğun ardından, konut sektörünün 2025 yılında bir toparlanma sürecine girmesi hedefleniyor. Uzmanlar, konut kredi faizlerindeki beklenen düşüş ve artan konut arzının sektörü canlandıracağı öngörüsünde bulunuyor. GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Kredilerin düşeceğini tahmin ediyoruz. Faizlerin düştüğü bu süreçte konut satışlarının artacağını ve üretimin hızlanacağını düşünüyoruz” dedi. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova ise, “Aralık rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, 2024 yılında konut satışlarının 1.4 milyonu aşacağına dair öngörümüz var. Üretimin önündeki en büyük engellerden biri olan arsa maliyetlerini düşürebilecek formüllere ihtiyaç var” şeklinde konuştu.

HEDEF 200 BİN KONUT

TOKİ aracılığıyla son iki yılda 200 bini aşkın konut inşaatı tamamlandı. Bu konutların yaklaşık yüzde 90’ı sosyal konut projelerinden oluşuyor. 2023 yılında 125 bin, geçen yıl ise 100 bine yakın sosyal konut inşası gerçekleştirilmişken, bu yıl 250 bin konut inşa edilmesi hedefleniyor. Yeni sosyal konut projeleri, kira ve konut enflasyonunun düşürülmesinde önemli bir rol üstlenecek.